Kartblad 1 planstatus
Kartet med tilhørende bestemmelser har ikke direkte rettsvirkning, men binder i noen grad kommunens planlegging.
Innebærer at gjeldende plan for området som grenser til Hospitalet, oppheves. Den burde i så fall vært erstattet av et byggeforbud i Hospitalets umiddelbare nærhet. Eventuelt innlemmet i et spesialområde bevaring hvor Hospitalet kunne inngå. |
Kartblad 2
arealbruk
Kartet med relaterte bestemmelser har direkte rettsvirkning overfor grunneierne.
Viser fremtidig boligområde i en liten trekant tett opp i Hospitalet (rødt merket).
Fellesbestemmelsene tilsier utnyttelsesgrad på 200%.
(dersom ikke andre bestemmelser skulle tilsi noe annet. |
Kartblad 3 byform bebyggelse Kartet med bestemmelser har ikke direkte rettsvirkning, men binder i noen grad kommunens planlegging.
Viser kulturminneforhold. Et fåtall trehus under hospitalet er merket bevaringsverdige. Det innebærer at kommunen skal saksbehandle som om de var det, men det overkjører ikke grunneierens rettigheter til fornyelse.Kvartalsnummer 65 betyr byggehøyde 10 meter og 150% utnyttelse oppunder hospitalets østvegg. Felt C innebærer at kommunen på sikt ønsker en mer parklignende struktur på feltet. |
Kartblad 4 byform byrom Kartet med bestemmelser har ikke direkte rettsvirkning men binder i noen grad kommunens planlegging.
Forteller lite av betydning for hospitalet eller trehusbebyggelsen.
Jernbanesporet omkringliggende vegetasjon oppfattes som verdifull og det gis info om når gatestrekninger (byrom) ble etablert. Strandgatens løp mot hospitalet oppgis å være etablert etter 1850. Arealet øst og nord innefor C kan væreav betydelig høyere alder. |
